1 GÜNCEL "Yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce yapı ruhsatı almış olmakla birlikte, henüz yapımına başlanmamış yapılar bu yönetmeliğe tabiidir. Bunun anlamı eski yönetmeliğe göre ruhsat almış bir yapının inşaatına başlanmamışsa yapı yeni yönetmeliğe göre yapılacaktır." mesine rağmen, yapı sahibi yangın güvenlik sistemlerini yaptırmamışsa, bu konuda 'yapı sahibi sorumludur' diye bir madde Yönetmeliğe ilave edildi. Yangın hasarlarından dolayı da mal sahipleri, mühendisler, müteahhitler, danışmanlar kusurlu olabiliyorlar. Diğer taraftan yapı ruhsatı verme yetkisi olan mercilerin bunları denetlediğini, sigorta şirketlerinin ki bu zamana kadar uygulanmayan bir madde bu, sigorta etmeden önce yapı ların yönetmeliğe uygun olup olmadığını kontrol etme yetkisi var, bu da bazılarına göre çok gereksiz bir madde gibi görülebilir, ama ben çok önemli olduğunu düşünüyorum. Çünkü yurtdışındaki sigorta şirketleri her noktayı tek tek kontrol ettikten sonra sigorta yapıyorlar. Ayrıca Eski Yönetmelikte "proje onayından ücret alınmaz" ifadesi yapılan değişiklikle "proje onay ve denetimlerinden ücret alınmayacağı" haline dönüştürüldü. Uygulamalar Uygulama olarak eski Yönetmelik, yeni Yönetmelik yürürlüğe girdikten sonra tamamen yürürlükten kalkıyor. Bu konuda ilgililere çok teşekkür etmemiz gerekiyor. "Kapsama dahil olan kurum ve kuruluşlar, belediyeler, bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bu Yönetmeliği uygular. Bu yönetmeliğin yayım tarihinden önce yürütmeye konulmuş bulunan imar, yapı, deprem ve afet ile ilgili Yönetmeliklerin, bu Yönetmenliğe aykırı olan hükümleri uygulanamaz." Aslında en I YANGIN ve GÜVENLiK SAYI 110 38 Yangın konusunda şu maddenin çok tartışılacağını düşünüyorum: "Mevcut yapılarda alınması gereken tedbirler bina sahibi, yöneticisi, kurum sahibi tarafından l yıl içinde yerine getirilir. " Bir yıl içerisinde tesisatın yapımına başlanmış ise yapım süresine bağlı olarak ilgili idare tarafından, bir yılı aşmamak üzere ilave yapım süresi tanınabilmektedir. Yani normalde l yıl var, başlandıysa l yıl daha veriliyor. Başka bir deyişleyapıların en geç 2 yıl içerisinde bu Yönetmeliğe uygun hale getirilmesi gerekiyor. Bu biraz zorlayıcı bir madde ve ne kadar uygulanabilir olduğunu zaman içerisinde göreceğiz. önemli konulardan bir tanesi bu; çünkü belediyeler kendilerince yönetmelik çıkarıyorlar, bu yüzden kimin, ne dediğinin belli olmadığı durumlarda kimin sözünün dinleneceği de belli olmuyor. "Yönetmeliğin yayın tarihinden önce yürürlüğe konmuş olan imar, yapı, deprem ve afet ile ilgili yönetmenliklerin aykırı olan hükümleri bu yönetmeliğe uygun hale getirilir." Bunun anlamı o Yönetmeliklerin değiştirmesi gerektiğidir. Bina Bölümlerine İlişkin Maddeler Yeni Yönetmelik kapsamında tesisat mühendisliği ile ilgili olarak 53. madde ile 66. madde arasında l 3 maddelik bir bölüm bulunuyor. Bu çerçevede kazan dairesi, doğa/gaz ve LPG tesisatı, yakıt depoları ele alınıyor. Buna göre kazan daireler i nin binanın diğer bölümlerinden ayrılması, yangına en az 120 dakika dayanıklı olması gerekiyor. Merkezi halde ve bir bütün halinde olması gereken kazan dairelerinde duman bacalarına ilave olarak, temiz ve kirli baca yapılması bir zorunluluk. Aynı zamanda kaçış merdivenine doğrudan açılması olmadan mutlaka bir güvenlik holü olması gerekiyor. Kazan dairelerinde en az iki çıkışın olması ve bunların da duman sızdırmaz olmaları gerekiyor. Bunların yanı sıra, kazan dairesi tabanına yakıt dökülmemesi için tedbir alınması ve dökülen yakıtın boşaltılması için bir kanal sistemi yapılması gerekiyor. Herhangi bir tehlike anında gazı kesecek ana kapatma vanası ile birlikte, elektrik akımını kesecek olan devre kesici panosunun da kazan dairesi dışında kolayca ulaşılacak bir yere konması gerekiyor. Bu doğrultuda gaz vanasını kesecek plaka, bina girişine yerleşt i rilecek ve gaz kullanılan kapalı bölümlerde gaz kaçağına karşı doğal ya da mekanik havalandırma sağlanması gerekecek. Yeni Yönetmeliğin önemli maddelerinden biri de LPG kullanılan kazan dairelerinin bodrum katta yapılamayacağı ile ilgili madde. Bu kapsamda LPG kullanılan mutfaklarda LPG tüplerinin mutfaklarda bulundurulamayacağı da belirtiliyor. Gaz algılayıcısının ortamdak i gaz kaçağını algılayıp uyarmasıyla devreye girecek emniyet tedbirlerinin alınması ama ondan önce ikinci bir çıkış olup olmadığının da kontrol edilmesi gerektiği belirtiliyor. Konutlar ve alışveriş merkezleri binaları içerisindeki, l 00'den fazla kişiye fazla hizmet veren mutfaklarda davlumbazlara otomatik davlumbaz söndürücü konulması gerekiyor. Mutfakların bodrumda olması ve gaz kullanılması halinde havalandırma sisteminin yapılması gerekiyor. Motorlu taşıt ve ulaşım araçlarının park etmesi için kullanılan, araç kapasitesi 20'den fazla olan otoparklarda mutlaka itfaiye su alma ağzı ve yangın dolabı, yağmurlama (sprinkler) konulması gerekiyor. Toplam alanı 2000 metrekareyi aşan bodrumlardaki kapalı otoparklarda ise mekanik duman tahliyesi kullanılması gerek i yor. Ayrıca LPG ya da sıkıştırılmış doğalgaz yakıtlı araçların da kapalı otoparklara giremeyeceği belirtiliyor. "Sağlık ve eğitim kurumları ile yüksek binalarda sarsıntı olduğunda ana girişlerde gaz dağıtımını kesen tertibat gaz dağıtım şirketi tarafından yetkili kılınan kuruluş tarafından yaptırılır ve belediye gaz dağıt ı m şirket i tarafından kontrol edilir." Bu tip yapılarda yakıt depolarının yangına dayanıklı ve binadan ayrı olması gerekiyor. Kapasitelerine göre nasıl olmaları gerektiği Yönetmelik kapsamında belirtiliyor.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=