kayıplarının en aza indirgenmesidir (yangının bina içine ve/veya komşu binalara yayılımının önlenmesi). 2.1. Yangın Çıkış Olasılıklarıınn İndirgenmesi Yangın çıkışlarıyla insan eylemleri arasında köklü bir ilişki bulunması nedeniyle soruna eğitim yoluyla çözüm aramak akılcı bir davranıştır. Endüstri, ticaret kuruluşlarında oluşturulan yangın savaşım ekiplerine, ç alı ş anlar a, yöneticilere ayrıca mimarlara, mühendislere ve özellikle öğrencilere yangın önleme bilincinin aşılanması, yangın çıkışlarındaki artış eğilimini tersine çevirebilir. Yangın başlangıçları, eğitimle birlikte potansiyel yangın kaynaklarını (ısıtma, elektrik döşemeleri v.b) denetleyen zorunlulukların uygulanmasıyla büyük ölçüde azaltıl abilir. 2.2. Can Güvenliğinin Sağlanması Tasarımcı açısından birincil önemi bireylerin can güvenliğinin sağlanması ve sürdürülmesi alır. Bu durum, bina tasarımının bir fonksiyonu olmasına karşın çoğunlukla ihmal edilir. Taşıyıcı sisteme ilişkin yangın önlem lerini tanımlamada bir kesinlik olabildiği halde yeterli kaçış yolları sağlayan önlemlerin her arsa ve binaya göre değişebilen mimari ve başka görüşlere bağlılığı dolayısıyla kesin tanımlamaya yatkınlıkları daha azdır. Aynca uygulanan önlemler sürdürülürken ya da bir tehlike sırasında genellikle' bireylerin yaptığı yanlışlar yüzünden binalarda mutlak bir güvenlik sağlanması olanağı yoktur. Bir binada en az düzeyde de olsa bir yangın güvenliği sağlanmalıdır, ancak binanın kullanım amacı ve başka düşüncelerle daha yüksek düzeyde korunum gerekebilir. Bu nedenle binalarda itfaiyece saptanan yangın istatistiklerine dayand ırıla n tehlike değerlendiri mel erin i n yorumlanarak yapı yönetmeliklerine yansıtılm ası büyük önem taşır. 2.3. Mal Varlığı Kayıplarının İndirgenmesi Yangın sonucu oluşan mal varlığı kayıpları, yalnızca strüktürün ve bina içindeki nesnelerin uğradığı doğrudan kayıplar olarak düşünülemez. Her ikisine ilişkin kayıpları parasal olarak belirleyen rakamlar saptanabilirse de işletmenin kar kaybı, ücret kazanım süresi kaybı, protansiyel piyasa kaybı ve bağlı olduğu öteki endüstriler üzerindeki etkileri v.b konularda kesin yargıya varmak çok zordur. Tasarımcı, herhangi bir amaçla kull anıl acak olan bir binada strüktürün birim alana düşen yaklaşık maliyetini tahmin edebilir ancak, strktürde oluşacak kayıplarla bina içindeki nesnelerde oluşacak kayıplar arasında yapılacak oransal tahminler daha az netlik gösterir. Yine de benimsenecek korunum yöntemi ve-tipini etkilemesi aç1-sında n bu bilgilerin elde edilmesi gerekir. Yangın oluşumu ve hasar rizikosunu ----- - ------ YANGIN VE GÜVENLİK üstlenen sigortacının görev ve sorumlulukları da bu bağlamda değer kazanır. 3. YASAL ZORUNLULUKLAR VE YANGIN SİGORTASI KURALLARI Değişik yasalar, tüzükler, yönetmelikler, yönergeler v.b yangın çıkış olasılıklarını azaltmak, bir yangında yayılımı sınırlamak ve bireylere uygun kaçış yolları sağlamak suretiyle can güvenliğine yönelik gerekleri içerir. Yangın sigortası ise temelde yangın sonucu binanın kaybedilmesi, hasar görmesi ve ürünlerin ya da ticari kazanıml arın korunumu ile ilgili kuralları içerir. Ancak, yasal zorunluluklarla sigorta kura ll arı arasında göreceli bir anlam farkı vardır. Örneğin bir binanın güvenlik içinde boşa ltı lmasıyla ilgili zorunluluklar o binanın yangına karşı korunumu için yeterli olmayabilir. Yasal zorunluluklar genelde minimum standartlar içerir. Oysa yangın sigortasında bazı özel yangın rizikolarına karşı daha yüksek düzeyde önlemler alınmasında ısrar edilebilir. Ayrıca sigorta bedelinde indirim sağlamak için bir takım ek iyileştirmeler bazen bizzat sigorta ettiren tarafından gerçekleştiril ebilir. 3.1. Yangın Korunumuyla İlgi l i Kesimler Arasında Uzlaşım 3. / . I. Müşteri Binanın yapımı için para ödemesi ve yangına karşı sigorta ettirilmesi için gereken primlerle ilgisi dolayısıyla öncelikle düşünülen kesimdir. İstediği binanın türü konusunda bir fikir sahibi olan ve konum, yapım, yükseklik, alan iç düzenlemeyle ilgili bazı önerilerde bulunabilecek olan müşterinin düşüncel erinin tümüyle ya da büyük bölümüyle binanın kullanım amacında yoğunlaşması olasılığı vardır. Ancak uygulamada, işleve ek olarak daha birçok hususun göz önünde bulundurulması gerekir. 3.1.2. Mimar Binanın kullanım amacı, müşteri istekleri, yapı yönetmelikleri doğrultusunda projeleri ve detayl arı hazırl ayan mimar, konuyla ilgili başka kesimlerin de bulunduğunun ve onların istekleri yönünde tolerans göstermesi gerekebileceğinin bilincinde olm alıdır. Çünkü sonuçta tüm kısıtlamalarla dengesi kurulmuş, estetik değere sahip, içinde keyifle yaşanacak bir bina yaratıl acaktır. Bu nedenle müşterisine strüktürde, bitişlerde kullanılan ürünlerin pota1siyel yangın kayıp l a rını en aza indirgeyecevi. güvencesini vermekle yükümlü olan rnıu-,"rın .-;orumluluğu da artmaktadır. Ayrıca yangın sigortasında yapılacak prim indirimlerinin genelde çizim masasında kazanıldığı ya da kaybedildiği de unutul mamalıdır. 3.1.3. İtfaiye Güvenlik Denetçisi Yerel itfaiyece görevlendirilen ve görüş l eriy l e, 59 SAYI24 ---------- ------
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=