deneyimiyle soruna yararlı katkılar getirebilecek olan itfaiye güvenlik denetçisinin ana kaygısı can güvenliğinin sağlanması ve sürdürülmesi yönündedir. Bir başka deyişle yapıyı kullananların bir yangına karşı g üvenlikle korunm asına ve uygun kaçı ş yollarının düzenlenmesine yardımcı olmaktadır. 3.1.4. Sigorta Yangın Denetçisi Sigorta kurulu şunda görevli sigorta yangın denetçisinin görüşleri ve önerileri alınmazsa müşteri ya da mimar, sigorta için ek ödemeler gerektirebilecek yapı ürünleri seçebilirler. Binanın yüksekliği , hacmi, döşeme ve duvar boşlukl arının korunumu, sigortacıların binalarla ilgili "yapım kurall arına" uygun biçimde gerçekl eş m eyebilir. Ayrıca denetçinin iki bina arasında ya da binanın bir bölümüyle diğer bölümü arasında geçişimin kesilmesi yönündeki önerileri, itfaiye güvenlik denetçesinin kaçış yollarıyla ilgili fikirleriyle çel işebilir. Bu durumda prim kazanıml arı için farklı düzeylerin uygulanması söz konusu olabilir. Sigorta yangın denetçisi her zaman mal varlığını umulandan daha büyük kay ıpl a rd a n korumak amacıyla uygulanacak, yangın yayılımını indirgeyecek yöntemlerden yanadır. Aynı zamanda müşteriyi bilinçlendirerek ek ödemelerden kaçınmas ını, fiyat indirimlerinden yararlanmasını ister. Böylece binanın ekonomik primlerle sigorta edilebilir rizikolar içermesi sağlanmış olur. Yukarda belirtilenler, tasarım evresinin başlangıcında sağlanacak bir uzlaşımın önemini açıkça ortaya koym aktadır. 4. YANGIN RİZİKOSU DEĞERLENDİRİMİ Mimar, projesini etkilemesi nedeniyle sağlıklı bir yangın tehlikesi değerlendirimi yapmak zorundadır. Bu olmaksızın mimarın yasalar, sigortacılar, yangın korunum düzenleri için gerekli koşulları sağlamada zorluklarla karş ılaşacağ ı kesindir. Yangının sigortacılık alanında özel bir anlamı olduğu daha önce belirtilmişti. Riziko değerlendirimi de yapı yönetmeliklernide benimsenenden farklı biçimde yapılır. Bu durumda sigortacıl arın strüktürle ilgili yönetmelik gereklerinden çoğunu ihtiyatsızca kabul etmemesi hususuna açıklık getirilmelidir. Şöyle ki; a .Genel Etmenler: Binanın; * Kullanım amacı (mağaza, otel v.b) * Strüktürü (yığma, iskelet v.b) b. Özel etmenler: Binanın; * Yeri, konumu * Yapım yöntemi (tuğla duvarlı, ahşap döşemeli v.b) ------------- YANGIN VE GÜVENLİK Yangın sigortası riziko değerlendiriminde ise üç etmen düşünülür: a. Binanın konumu ve öteki binalarla etkileşim i : Yönetmelikler binal arın korumunu, sahipleri değişik binalar arasında gerçekleşebilecek yangın yayılımının indirgenmesi açısından denetlediği halde sigortacılar, sigorta ettirenin kendi binasının içindeki fiziksel yangın geçişimiyle ilg ilid irler. b. Bina içi planlamada ve yapı m d a,yang ını o luşturduğu yerde sınırlandıraca k pasif yangın korunum önlemlerin uygul aması c. Riziko sınıf ve aktif yangın korunum düzenlerinin varlığı. Şimdi yukarıda belirtilenlere sigortacı diliyle açıkl ık getirelim. Geçişim (communication): Sigortacılar yalnızca olası yangın geçişimiyle (insan değil) ilgil idirler Yatay Geçişim: Binalar arasında yangın geçişimi yoktur. Her bina için kullanım amacına ve tehlike derecesine göre bağımsız değerlendirme yapılır (Şekil 1 ). □□ Şekil 1. Ayr ı k konumlandırılmış binalar Şekil 2. Biti şik kon um la n d ı r ılan ve ortak duvarında boşluk (kap ı v.b) bulunan binalar. Sigortacılar, bitişik olup yangın duvarıyla ayrılmamış ve bu duvarda izin verilen boşlukları korunumsuz olan binaları yangın geçişimli kabul ederler. Zira binanın birinde oluşan yangın her iki yapıyı tümüyle etkileyeceğinden, değerlendirmede tek yangın riski nin varlığı kabul edilir (Şekil 2). Düşey Geçişim: Döşeme boşlukları korunumsuz, birden çok katlı binalar için fiyatl andırmada tek yangın riski değerlendirimi yapılır. Buna karşılık . döşemeleri yangın d ire n imli , boşlukları yapım kura ll a rın a göre k oru n uml u binalarda her kat bağımsız olarak değer l en d i rili r . (Şekil 3). 62 SAYl24 --- --------------
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=