Faıklı Fİyatlandımuı:İki bina arasında yangın duvarı düzenlenerek geçişim önlenebilir ve avantaj sağlanır. Duvarda gerekli boşluklar yangın direnimli kapılarla korunabilir. Bu durumda farklı fiyatlandırmaya gidilir. Bu duvar için yap ı l acak harcamalar, başlangıçtaki ve uzun süreli prim l ~ı kazanımlarıyla *~---::) dengelenecektir _ "' - (Şekil 4). Bölümleme (compartment,1tion): Binayı kendi içinde bölümlere ayırmak demektir. Farklı fiyatlandırma ve tehlike süreçlerin ayırımı yönünden yarar sağlar. Bölümleme, yangının öngörülen sınırlar içinde tutulması böylece mal varlığı kayıplarının ve i şle tm e nin 1 sonuçtaki potansiyel 1 kay,pJ,,,n,n ~~- ı i n d i r g e n m e s i _ -'Wi. _ . aç ısından özell ikle büyük alanlar için önemlidir. (Şekil 5). Sigortacılar, bölüntüsüz büyük alanları genelde tasvip etmezler. Personel denetimi ya da iş akışı nedenleriyle bölümleme uygulanamayan büyük binaların (süpermarket, fabrika v.b) herhangi bir yerinde oluşacak bir yangın tüm binanın kaybına yol açabi lir. Yönetmeliklerde belirtilen al an s ınırl ama I arının üstünde yapılacak düzenlemeler ek prim ödemelerine neden olur (Şekil 6). Yasalarda yönetmeliklerde belirtilen yangın direnimi, bölümleme ile ilgili standartlara ve öteki teknik gereklere uyan mimarlar, yine de tehlikelerin indirgenmesi için tatmin edici yöntemlerin benimsenmiş olduğu hususunda sigortacıl arla tam bir uzlaşmaya varamadıklarını göreceklerdir. Çünkü sigortacılar, tasarım ve yapıma ilişkin daha birçok hususla da ilgilenirler. Bunlar geniş bir anlatımla binanın; * Normal kullanım süresinde işlevine bağlı olarak hava etkileri, mekanik hasar, aşınma v.b ne karşı göstereceği yeterli dayanıklılık (durability), * Yangın ve yangın savaşımı koşullarında yapı elemanlarının göstereceği duraganlık (stability), sızdırm azlık (integrity), yalıtkan lık (insulation), * Onarabilme, eski haline gelebilme potansiyelidir (_Özellikle endüstriyel ve deQQ_]ama rizikolarında önemlidir). ----------- - YANGIN VE GÜVENLİK Dış Yangın Tehlikesi (exposure hazard): Binalarda oluşan ya da açıkta depolama amacıyla gelişigüzel yığılmış malzemelerden oluşan yangınların, bitişik ya da öteki komşu binaları dıştan etkileme tehlikesidir. İki bina bir yangın duvarıyla ~ ayrıldığında ve bağıms ı z değerlendirildiğinde, dıştan etkilenme tehiikesi çok az kabul edilir. Buna karşın yine de çatı yoluyla etkilenme söz konusudur (Şekil 7). Aralarında örneğin 3m uzaklık bırakılarak konumlandırılmış, pencereleri karşılıklı düzenlenmiş ve özellikle yüksek yangın yükük içeren alnlara sahip binalardan birinde oluşan yangın öteki binayı şiddetle etkiler. Bu durum, fiyatland ı rmada ayrı bir ölçüt olmalıdır (Şekil 8). Dış yangın tehlikesi binaların kullanım amacı, yapımı, yüksekliği, konumu ve aralarındaki uzaklıkla ilişki l idir. Binalarda, 20 m uzaklıktan yangın oluşumları kaydedilmiştir. Dış duvarların ve duvar boşluklarının korunumu ile ilgili yöntemler "yapım kura ll arında" yer alır. Pıim indirimleri - Yangın sigortası primleri: Binalardaki (özel, ticari v.b) yangın tehlikesi derecesiyle, sigorta değeriyle (binanın ve içindeki nesnelerin değeri) ilişkilidir. Mimar, tasarım ve yapım ayrıntıları yoluyla değişik kullanım amaçlı alanlarda tehlikeleri ayırarak (Şekil 9a) aynı kullanımda uygun bölümleme uygulayarak (Şekil 9b) ya da yangın savaşım düzenleri öngörerek (Şekil 9c) primlerde önemli indirimler sağlayabilir. Şekil 9a. Özel tehlikeler özel ayrım gerektirir. 1-Genel amaçlı kullanım 2-Yangının hızlı yayılabileceği alanlar 3- Tehlikeli işlemler 4- !sıtma merkezi 5- Depolama 6- Çok tehlikeli depolama --r--Değerli ekipman, malzeme 63 SAYI24 ----------------
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=